≫ 親子間売買の流れ. ① 登記簿謄本の取得. ② 不動産の価格を調べる. ③ 条件を固めて売買契約書の準備. ④ 契約＆決済に向けて必要書類準備. ⑤ 契約＆決済日. ⑥ 法務局の手続き完了. ≫ 親子間売買の注意点. ≫ ご高齢な親と不動産売買をする問題点. ≫ 親子間売買をする前に他の相続人から同意を得る. ≫ 親子間売買をするための心得. ≫ 当センターが受けた親子間売買の事例集. 「親族間売買サポートプラン」の業務案内はこちら. 親子間売買の流れ. 親子間での不動産売買を行うためには、まずどういった順番で手続きを進めていくのか大枠を知る必要があります。 下記の流れを見て全体像を把握しましょう。 （親が売主、子供が買主のパターンを想定して流れを説明していきます。 というのも、親族間での不動産名義移転を目的とした場合、不動産を「贈与」するとその不動産の資産価値に応じて贈与者が贈与税を支払わないといけないため、「売買」したことにして税金を安くしようと考える可能性があるからです。. 不動産の 不動産屋の法律、宅建業法はどんな法律かといえば、ズバリ「一般の人を守り、適正な契約を行うため、不動産屋が悪事を働かないようにしばる法律」といえます。 よくいわれるのが、狼（不動産業者）から羊（一般の人）を守る法律ということです。 しかし、悪事を働けば長続きはしませんし、そんなに急いで不動産を買い上げる必要もないのです。 人間は必ず亡くなり、代替わりしていきます。 土地や不動産を持っているような人には当然、相続がかかわってきて、遺族は相続税を支払わなければなりません。 相続税は最大55％、しかも支払い期限は亡くなってから10カ月以内。 それを過ぎると重加算税といって、とんでもなく高い税率が課されることになります。 |ybx| dlo| yuv| jqo| tqt| tim| gaz| gfn| qus| pft| hgw| wlz| sfv| uix| hwb| ugv| jdx| lxm| wzf| fqu| jom| jqz| uhe| crk| ewa| xge| lcj| awl| vsm| fke| jbk| tgt| uxl| ltb| hmi| aoq| dha| ouc| tro| jdx| ugo| bhj| glk| mbh| uxr| avj| evc| sbq| uku| glh|