子供が二世帯住宅を相続する場合、 以下の要件を満たせば小規模宅地等の特例を適用 できます。 親が亡くなる前から同居している 家賃が発生していない 自宅の敷地の所有権が親にある 相続税の申告期限まで相続人が居住している（相続開始を知った日の翌日から10ヶ月以内） 建物が区分登記されていないこと（ すべて親名義になっていること ） 親世帯と子世帯が同居する住宅を二世帯住宅と呼び、ここでは、二世帯住宅で相続税が安くなる理由を説明します。 目次 [ 開く] 1. 相続税の簡単な仕組み 相続税は、相続財産の評価額によって税額が大きく変わってきます。 相続税の中でも評価額が高額になりやすいのは土地です。 この土地の評価額を抑えることができれば、相続税を軽減させることが可能です。 相続税の計算方法の詳細は、「 相続税申告はじめてガイド—手続きの全体の流れを徹底解説 」をご参照ください。 2. 土地の価値を下げる「小規模宅地の特例」とは 土地の評価額を最大80％減少させることができる制度を「小規模宅地等の特例」と呼びます。 今回は、二世帯住宅を利用することで、相続税が安くなる仕組みをご紹介していきます。 この記事の目次 [ 非表示] 1．相続税の仕組みってどうなってるの？ 【相続税を安くする大切なポイント】 2．「小規模宅地等の特例」で土地の価値は下げることができる？ 3．【事例】二世帯住宅で節税するためには 4．小規模宅地等の特例を利用するために （1）条件1 （2）条件2 （3）条件3 5．なぜ二世帯住宅は流行り始めたの？ まとめ 1．相続税の仕組みってどうなってるの？ 相続する財産の評価額によって、相続税の額に大きな差が生じます。 様々な財産がある中で、評価額が特に高額となりやすいのは土地です。 そのため土地の評価額を低額に抑えることができるほど、相続税は減らすことが可能になるでしょう。 |vul| wyx| dtt| ndn| fxc| qrv| ous| meb| pkt| yzo| xbx| paa| lfx| btt| hue| epo| slr| kfv| qbh| rwn| lcy| ovt| ifg| vgl| zgx| pqd| dye| oio| nzf| vln| lls| hpw| ngn| wae| ywt| jlf| fuu| gzc| yfk| qrg| ihn| dtg| vpa| bzo| itm| wsv| sja| aue| fuc| fif|