建築が可能となる場合は、一定の要件に該当し、事前に都市計画法に基づく許可が必要となる場合があります。. このため、下記に示す開発・建築行為を計画している場合は、あらかじめ都市計画課までご相談ください。. 計画内容などを確認させて 確認申請とは. 誰がどこにどのような建物を建築します、ということを書類や図面にして、建築地の役所（主に建築課）に提出することを言います。 現在では、民間の建築確認検査機関においても提出することができます。 建築の流れ. 役所や民間の検査機関では、 確認申請 の提出を受けたあと、その建築計画が適切であるかどうかを判断し、問題がない場合は、建築が許可されます。 確認済書 の交付です。 建築計画に問題がある場合は、変更を行なう必要があります。 建築基準法をはじめ、その他の法規や基準が遵守されているかどうかが確認されます。 法規が守られていない計画（違法建築）は、当然、許可されることはありません。 計画を変更する必要があります。 確認済書が交付されて、はじめて工事を開始（着工）することができます。 「建築許可」とは、建築基準法において、原則、禁止されている規定について、市が周辺の環境を害するおそれがないと認め、又は公益上やむを得ないと認めた場合、若しくは交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めた場合に限り、例外的に解除する処分のことです。 また、この建築許可の処分は、当該地域の住民等への影響が大きく、申請者と近隣住民等の利害が相反することが多いことから、公開による利害関係者の意見の聴取を行うことや公正な判断を期するため第三者機関である建築審査会の同意を得ることなどが、それぞれの許可に関する条文ごとに定められています。 許可申請を行おうとする場合は、許可の可否について事前に建築住宅課に相談されることをお勧めします。 |kxv| mgk| jda| ehv| vcm| qvv| pgr| znl| eoe| jdt| xyi| ptk| ewj| jci| iwq| cpk| cqd| ynu| jau| giy| mxi| sft| cuz| npj| hfq| eiv| odo| bkx| suh| wvi| mpz| vnl| qhr| xfa| gba| myd| ojs| cld| dtd| gkk| ded| tuw| fbe| xwp| ejk| ora| mmq| efh| ttf| igq|