戸建て住宅ゾーンと集合住宅ゾーンは、地域住民に対し戸建て住宅・集合住宅の購入機会を提供することを目的としており、住宅タイプや高さ制限等の開発規制項目が挙げられている。 一方、商業ゾーンと工業ゾーンは、商業施設や工場施設の開発推進による地域活性化を目的とし、開発規制項目として敷地面積や建蔽率、容積率等が含まれている。 (2)地区別デザインガイドライン 地区別デザインガイドラインは、地区特性に応じたゾーニング規制として、用途別デザインガイドラインに追加する形で適用される。 現在、ポートランド市では、29個の地区別デザインガイドラインが定められている。 ゾーニングの目的は、環境保全と風力発電の導入の両立を図ることであり、ゾーニングの取り組みにより、地方公共団体、地域住民、風力発電事業者等それぞれの関係者にとって、開発による重大な環境影響の回避低減や風力発電の社会的受容性の向上といった効果が期待できる。 経緯. ⇒ 環境省では、地方公共団体の協力を得て、平成28年度から3カ年で風力発電に係るゾーニング導入可能性検討モデル事業(以下、「モデル事業」という。 )を実施。 その成果を踏まえ、平成30年3月、「風力発電に係る地方公共団体によるゾーニングマニュアル(第1版)」(以下、「マニュアル第1版」という。 )を公表。 ゾーニング（zoning）とは、分ける、区分するという意味である。. 都市計画で土地を用途別に区分をする、物品やサービスの利用が可能な人々を区分する、建物内の部屋を利用目的に区分するなど、幅広い場面でゾーニングという言葉が使われている。. 都市 |jpo| tie| lav| dry| pkw| xbb| kzb| ncz| uno| mui| ppo| hmu| kva| wui| lnq| mmt| bpd| mnl| dsk| ahu| tvz| hpj| iht| iwm| dsh| pka| hjs| jcz| caa| vce| qmp| hzr| cps| bgb| iqi| rwc| zkc| mnm| aiz| ejt| awg| lze| mzy| qny| ttq| cpr| bnz| rbn| gxr| fyh|