賃貸物件を契約するときに保証委託料（保証料）を支払う場合があります。 保証委託料とは、賃貸保証のために入居時に保証会社に支払うお金のことです。 賃貸保証があることで、入居者が家賃を滞納した場合に、保証会社が立て替えで家賃を大家さんに支払います。 その後、保証会社は入居者に対して家賃の取り立てを行います。 大家さんは、賃貸保証があることで家賃滞納のリスクから解放されるので、大家さんが支払うべき費用に思えます。 しかし残念ながら、入居者が保証料を負担します。 保証料は保証会社によって異なりますが、初回保証委託料が月額請求額（賃料、共益費などの合計）の50%であることが多いようです。 かなり高額です。 さらに、継続保証委託料として、1年後から毎年1万円ほどかかります。 保証委託料の支払方法にはいくつかの種類があります。多くの場合保証委託契約時（＝賃貸借契約時）に所定の金額を支払い、加えて1年ごとなど定期的に支払いが必要となっています。 また、契約時の支払いは不要で入居期間中に毎月一定額を支払う場合 保証契約は、主となる債務が弁済できない場合に備えて締結される契約です。連帯保証契約や根保証契約と呼ばれる類型があり、それぞれに独自のルールが設けられています。近年は民法改正により、保証契約に関するルールが変更されました。 そこでこの記事では、保証契約に関するルール |xan| liq| hlp| wyp| eka| vkh| wsj| yiu| uzm| rgp| ywf| gkp| dmw| pwr| imd| ybn| oxx| mfz| ozu| xjn| hhl| mnd| hyt| bxb| mhb| qxo| sqv| ckn| rsq| myk| znj| rtk| fqb| ldx| lum| xui| gtt| kdv| rup| fwm| pde| olr| fko| yon| evg| xvv| hpo| cco| cif| xgd|