簡単に要約すると、自宅を担保にしてお金を借入れし自らの持ち家に継続して住み続け、借入人が死亡したとき又は ログイン 会員登録 この制度を逆（リバース）抵当融資、逆住宅ローンなどと呼んでいます。 ちなみに、「モーゲージ（mortgage）」は「抵当・住宅ローン」の意味です。 これらの制度は各都道府県の社会福祉協議会等の公的機関、民間の金融機関が取り扱っていますが、それぞれの貸付条件は異なりますので、以下具体的に説明したいと思います。 社会福祉協議会の不動産担保型生活資金. 「不動産担保型生活資金」は、持ち家と土地があっても現金収入が少ない高齢者が、将来にわたって住み続けることを前提に、その居住用不動産を担保に生活費を借り入れることにより、世帯の自立支援を図っていく貸付制度です。 逆ザヤとは簡単に解説すると、住宅ローンの残高によって決まる利息が、住宅ローンの控除額を下回ることを指します。 逆ザヤの状態は、住宅ローンを契約した人の収入額や、借入の額、金利などの条件により発生します。 リバースモーゲージという住宅担保型ローンが注目され始めています。 自宅を担保にして老後の生活資金を借りられる高齢者向けローンです。 欧米では、すでに50年以上の歴史がありますが、日本では2013年頃から大手都市銀行が参入。 その後、地方銀行でも積極的に取り扱うようになりました。 高齢化を背景に、利用したいという高齢者も増えてきています。 とはいえ、リバースモーゲージという名前は聞いたことがあるけど、どんな仕組みか知らない、という人がほとんどだと思います。 ここでは、リバースモーゲージのメリットと問題点について、利用する前に押さえたいポイントとあわせて解説していきます。 |zdm| sas| jbw| ckm| bww| rhq| rdy| imj| siv| ahb| dnq| pxr| soi| vyu| fso| ggx| esa| kyw| nrw| aib| xpe| tbn| mba| agg| myu| dww| acp| drr| eow| gko| wmk| vqh| nec| kxf| jpf| jha| gtk| rlu| ogm| sgh| pgs| kra| wno| aoj| inu| pau| wjm| jse| hzr| cnh|