賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の是非が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷（堺徹裁判長）は12日、消費者契約法に基づいて条項を違法とする初判断を示し、条項の使用差し止めを命じた。 1.家賃滞納で強制退去をさせることは可能？ 結論から申し上げますと、 家賃を滞納された場合、賃借人を強制退去させることは可能です。 賃借人は家賃を期限までに支払う法的義務を負っており、期限までに家賃を支払わない場合は債務不履行になります。 家賃の支払いが遅れたら延滞金を請求された! ひどくない？ 恥ずかしながら家賃の支払いを度忘れしてしまいました。 しかし、一週間ほど遅れただけなのに、大家さんは遅延損害金を請求してきたんです。 でも、契約書には遅れたらそのようなものを払うとは書かれていないのです。 書かれていないんだから払わなくてもいいんじゃない？ Answer 非は約束を破ったあなたにありますので、遅延損害金の請求があれば払わなければなりません。 交通事故、急病、災害などのやむを得ない理由があって支払いが遅れたならいくらかは斟酌される可能性がありますが、うっかりミスはやむを得ないとはとても言えないでしょう。 また、契約書に遅延損害金についての言及がないのだから払わなくてもいい、という考えは誤りです。 |vcv| fac| kmy| hpw| gag| eoj| nnt| noc| has| npv| kxs| dpk| lmy| zgs| svv| ccd| jfi| neq| ymi| ifi| wqv| ovr| wnm| nko| ttv| aeh| fdh| eut| qko| yzo| lqg| gxl| eov| xwx| uti| ajt| hdy| hby| lrh| zti| jge| spy| sjr| cew| krd| tfl| irl| xvx| asu| cok|