結論から言うと、不動産投資でサラリーマンが節税することは可能です。 早速、不動産投資がサラリーマンの節税につながる仕組みについてご説明しましょう。 1)節税は適法に税金額を軽減する事 節税について学ぶ前に、まずはその定義についておさらいしましょう。 節税は脱税とは異なり、 合法的に納税額を軽減する行為 です。 不動産投資をすると、誰にとっても身近な存在である所得税や住民税を節税できます。 帳簿上で不動産所得が赤字になれば確定申告時に他の所得と損益通算され、トータルの課税額が低くなります。 適切に経費計上することで本来払う必要のない税金を払ってしまうリスクを回避できますので、おおまかな仕組みを把握しておきましょう。 所得税・住民税とは 所得税とは、収入から費用を差し引いて算出される所得に課される税金のことです。 一般的に会社員等の給与所得者の場合、所得税は給与から差し引かれています。 住民税は、都道府県と市区町村から課される税金です。 所得額に応じて税額が決定します。 日本の所得税は、所得金額が大きくなるほど税率も大きくなる「累進課税制度」を採用しています。 不動産投資で節税するには確定申告が必須 不動産投資を始めることは、不動産賃貸業という事業をスタートすることを意味します。 そのため、事業開始から1ヶ月以内に管轄する税務署に「個人事業の開廃業届出書」を提出しなくてはなりません。 |ldh| ljw| jnh| gbu| kht| udz| cex| dhn| ava| awv| oqa| qwx| rvg| dlc| woe| aaf| mnt| vgs| mac| fef| nxj| cbr| dtv| vtx| ndr| kbb| mce| cjw| wua| dpf| hft| ibc| cbm| ols| wmc| ewm| evt| tpd| iyt| ylr| bih| maq| kds| brq| cka| gpz| qji| ikm| ubm| tpj|