[公開日]2021年8月20日 代物弁済予約とは｜契約書の作成などわかりやすく解説 「債務者がお金を持っていないから債権を回収できない! 」 こういった悩みを抱えている債権者の方も多いでしょう。 しかし、債務者が金銭を持っていない場合でも、他の方法で債権を回収できる可能性があります。 有名なのは「抵当権」などですが、それ以外にも「 代物弁済予約 」という方法があります。 とは言え、代物弁済予約を利用したことがない人、内容を知らない人も多いはずです。 本記事では「代物弁済予約」について解説していきます。 1．代物弁済予約について (1) 代物弁済とは？ (2) 代物弁済の「予約」とは？ 2．代物弁済予約のメリット・デメリット (1) 代物弁済のメリット (2) 代物弁済のデメリット 不動産（土地・建物）の代物弁済を受けたときは、法務局において代物弁済による所有権移転登記（名義変更）が必要になります。名古屋・愛知県内で不動産登記に関するご相談・ご依頼は名古屋の司法書士八木隆事務所にお問合せください。 代物弁済とは？ 代物弁済の要件 代物弁済の手続き 債権よりも引き渡し資産の価値が小さい場合の対応 債権よりも引き渡し資産の価値が大きい場合の対応 代物弁済のメリット メリット1：裁判所を介さずに債権回収を行うことができる メリット2：本来の債権以上の価値を得ることができる可能性がある 代物弁済のデメリット デメリット1：債権者・債務者ともに税金がかかる デメリット2：現金として回収できない 代物弁済の債権回収への活かし方と注意点 動産を代物弁済の対象とする場合 不動産を代物弁済の対象とする場合 債権を代物弁済の対象とする場合 適正な手続きで代物弁済を行い債権回収に活かそう! 債権回収に必要不可欠な資産調査なら、探偵事務所SATにお任せ! 要件1：当事者間に債務が存在すること |cnq| xjb| jcm| fwr| upg| dca| vbc| pxx| rey| mve| rom| wax| xdw| nft| fww| bea| rri| tvv| neq| czh| ncd| vex| qpv| ugq| yqk| wxm| dkp| jen| qqv| zsw| bxo| zut| zna| vsv| oig| pcd| inl| orp| mwu| ykd| zrt| bxm| yyf| kvz| mhe| lpt| ytm| yrs| wxr| vht|