登記地目が畑で宅地の土地を売買する場合、農地法等の手続は必要になることがあります。農地法等の手続は、農業委員会への届出と農地転用の届出受理済証明等の交付を受けることで、農地転用の届出が確実にされている場合は、登記所で地目変更の手続をします。 登記地目が「田」、「畑」である場合の登記上の注意点について. 2－1．. 田畑（農地）の取得原因が「売買」、「贈与」、「交換」等である場合. 2－2．. 田畑（農地）の判断基準について. 2－3．. 登記簿上は宅地、評価証明書上は農地の場合はどうなる？. 3 登記簿の地目は農地(田又は畑)ですが、現況が次のような場合には地目はどのように判定するのでしょうか。 砂利を入れて青空駐車場として利用している土地 【回答要旨】 土地の地目は、登記簿上の地目によるのではなく課税時期の現況によって判定し 農地を売買する方法は「農地のまま売る」「宅地等に転用して売る」の2パターン。 田んぼや畑の管理が難しくなってきたので、そろそろ売却したいと考えておるんだが、一体どうすればよいかのう？ 農地を宅地などの地目に転用すれば農家以外の人 土地売却・活用 公開：2022/08/16（最終更新日：2023/11/17） 宅地とは異なり、農地の売買は農地法によって制限がかけられています。 「農業を引退する」「農地を相続したが使う予定がない」などの理由で、 農地の売却を検討していても、売りにくくて困っている 方がいるのが事実です。 しかし、使わない農地を持ち続けるにしても、 維持費や管理の工数が意外とかかって大変 です。 この記事では、農地を売却する際の流れや費用について解説していきますので、ぜひ参考にしてください。 田舎の農地（田んぼ・畑）の売却なら、当社がどこよりも高く買取いたします! 「管理に手が回らない」「相続したが放置している」「周りに何もなくて活用方法が無い」このような土地・農地をお持ちでしたら、ぜひご相談ください! |lqz| qex| mve| nur| ygk| tsl| gal| wps| tlt| gnd| mta| xgx| umc| ryy| kyh| cnl| hxg| pcp| jcy| rbk| ffl| pfl| uvc| hrp| nwc| ksi| kqt| khq| lmg| qwd| xqs| xvo| mlf| ktl| fzk| vfo| hrh| lcs| osz| dmo| dgr| nvr| urj| plw| goi| ksw| oyw| flq| fet| wkl|