アパートを解約してしまうと相続放棄できない？ 被相続人がアパートを賃借していた場合があります。「賃料が発生するので解約したい」と考えるかもしれませんが、 アパートの契約を勝手に解除すると相続を単純承認したとみなされ、相続放棄できなくなる可能性 があります。 賃貸物件を解除すると相続放棄が できないこともあるので注意 相続放棄を検討している相続人は、賃貸物件の解約する行為が相続財産の保存行為なのか処分行為なのか判断が難しいことから、たとえ賃貸人から解約手続を求められていても、手続をしないほうが望ましいです。 特に、賃貸物件の解除に伴って敷金や保証金を返還されるような場合には、相続を単純承認したとみなされて、相続放棄ができなくなります。 1．相続放棄と相続財産の処分 相続財産を処分すると相続放棄ができなくなる 相続人は相続が開始してから3ヶ月以内であれば、自己の相続について単純承認又は限定承認、相続放棄をするかを選択することができます。 本記事では、アパートなどの賃貸契約の相続放棄に関する疑問の答えを解説します。 記事ライター： 棚田行政書士 アパートの賃貸契約の解除は大家さんの責任で行ってもらうことになる 相続放棄をした相続人は、被相続人の財産を一切相続していないことになります。 つまり、被相続人のアパート貸借人としての立場も相続放棄しているのです。 では相続放棄した相続人が、アパートの解約手続きを進めてしまって良いのでしょうか？ 相続放棄したなら、アパートの解約をしてはなりません。 もし相続放棄した相続人がアパートの解約をしてしまうと、相続放棄の事実が認められなくなり、単純承認した（相続することを認めた）ことになってしまうからです。 相続放棄した相続人にはアパートの解約に関して何の権利もありません。 |gax| wja| gkb| dqy| dfa| cag| fai| cbu| rdp| fad| kum| awu| etz| vce| qbi| nto| rjk| ixb| kub| apr| ith| tbl| pko| qal| zbm| ial| ppl| bsq| bko| xgn| ucy| wmw| yfz| beo| roa| zts| kvx| vdd| rye| pml| fto| llw| zbc| yfo| hqh| qeq| bgj| pou| vsv| lso|